| • |
Retirar escrituras de la Notaría para consolidación. |
| • |
Liquidar el Impuesto en la Tesorería de Hacienda que corresponda. |
| • |
Devolución de las escrituras al Registro de la Propiedad para que proceda a su inscripción definitiva. |
| • |
Seguimiento constante al Registro de la Propiedad para que se produzca la inscripción dentro del plazo legal de vigencia del asiento de presentación. |
| • |
Gestionar las incidencias surgidas con el Registro, ya sea por cualquier tipo de error en las escrituras, porque éstas sean calificadas negativamente por el Registro, o por cualquier otra causa. |
| • |
Control periódico de los asientos de presentación, procurando su renovación si fuera preciso. |
| • |
TTGH realizará, además, toda la tramitación oportuna en caso de que previamente a la inscripción de la escritura de hipoteca hubiera que inscribir otras escrituras anteriores o hubiera que cancelar otras cargas previas. |
| • |
Una vez efectuada la inscripción en el Registro de la Propiedad de los documentos que afecten a la operación crediticia, TTGH realizará una liquidación y rendición administrativa de la provisión de fondos practicada y de su utilización con detalle de los distintos conceptos de gasto incurrido. |
| • |
Una vez inscrita la escritura de préstamo hipotecario y aquellas antecedentes de ésta, TTGH obtendrá nota simple informativa de la finca gravada por la hipoteca y se cotejará la escritura con la nota solicitada, con el fin de comprobar si la inscripción es completa, facilitando al efecto una comunicación final sobre inscripción registral a EL CLIENTE. |
| • |
En caso de que existiera cualquier problema sobre la validez jurídica de la inscripción o de su rango o preferencia registral lo comunicará inmediatamente a EL CLIENTE a fin de que éste adopte las decisiones oportunas. |
| • |
Liquidación de las provisiones de fondos y entrega de las escrituras inscritas, incorporando originales de factura de los pagos realizados. |
| • |
Cancelación de cargas previas: Una vez canceladas las cargas previas se verificará por medio de nota simple informativa la correcta cancelación registral de las mismas. |
| • |
Información de seguimiento sobre la tramitación de las escrituras mediante remisión de diferentes listados o mediante acceso a la base de datos de TTGH. |
